Każ ta' servizz

Bini Zunbao, Hangzhou, iċ-Ċina 

It-Torri ta 'Hangzhou Zunbao huwa kumpless tan-negozju ta' Klassi A bi torrijiet gemelli super high-rise fiż-żona ċentrali ta 'Qianjiang New Town, Distrett ta' Shangcheng, Hangzhou. Ġie żviluppat minn Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. u Narada Property Service Group ipprovdew servizzi professjonali ta 'ġestjoni tal-proprjetà. Tlestiet u bdiet tintuża fl-2010. Huwa l-punt ta 'referenza ewlieni tal-grupp tan-negozju Qianjiang New Town CBD u trasportatur importanti tal-immaġni tan-negozju internazzjonali ta' Hangzhou.

Ħarsa ġenerali tal-bini tal-qalba

Indirizz tal-post: Nru 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, qrib il-Ħruġ A2 ta 'Chengxing Road Station tal-Metro Line 4 (90 metru mixi). Hija tinsab fil-plott ċentrali ta 'Nru A-01.02, Qianjiang New City fuq il-bank tax-Xmara Qiantang, maġenb iċ-Ċentru Ċiviku, Hangzhou Grand Theatre u Ċentru Internazzjonali għall-Konferenzi.

Skala tal-kostruzzjoni: L-erja totali tal-kostruzzjoni hija madwar 165,900 metru kwadru, u l-erja tal-art tal-kostruzzjoni hija 17,590 metru kwadru. Tikkonsisti f'żewġ torrijiet tewmin simetriċi, Jin Zun u Yin Zun. It-torrijiet għandhom 36 sular fuq l-art u 3 sulari taħt l-art. Podju ta '5 sulari jgħaqqad il-partijiet tan-nofs tat-torrijiet tewmin.； L-għoli tat-torrijiet tewmin huwa ta 'madwar 160 metru (l-għoli ppjanat tat-Torri tal-Fidda huwa 218 metru u t-Torri tad-Deheb huwa 208 metru). Huma ddisinjati bħala struttura tal-qafas b'rata ta 'ekoloġizzazzjoni ta' 30% u proporzjon tal-erja tal-art ta '6.81.

Karatteristiċi tad-disinn: Iddisinjat mill-Uffiċċju tal-Arkitettura tal-GMP Ġermaniż, huwa mibni b'ħitan tal-purtieri moderni kollha tal-ħġieġ u strutturi tal-azzar. It-torrijiet tewmin jixbħu "xwabel doppji" wieqfa fuq ix-xmara.； Il-bini għandu veduta eċċellenti, bil-marea tax-Xmara Qianjiang lejn ix-Xlokk u l-Lag tal-Punent lejn il-majjistral. Mdawra mill-Qiantang River Greenway u l-Park tal-Foresti Ċentrali ta 'isfel, għandha pajsaġġ ekoloġiku rari fuq il-baħar.

Konfigurazzjoni ta 'ħardwer high-end

Spazju għall-uffiċċju: għoli standard ta 'l-art 3.75 metri (għoli nett 2.9 metri), żona ta' art standard madwar 1480-1580㎡, rata prattika 70%； Oħloq total ta '16-il tip ta' appartament differenzjati li jvarjaw minn 56 sa 1580 metru kwadru, li jkopru uffiċċji ċatti u uffiċċji f'livell maqsum biex jadattaw għall-ħtiġijiet ta 'daqsijiet differenti ta' intrapriżi.

Faċilitajiet tat-trasport: Mgħammra b'16-il lift ta 'veloċità għolja ta' marka famuża internazzjonali u 11-il skalatur. Il-ħin medju ta 'stennija għall-liftijiet tal-passiġġieri ma jaqbiżx il-35 sekonda.； Hemm 651 spazju għall-parkeġġ ippjanati taħt l-art u 50 fuq l-art. Il-proporzjon tal-ispazju tal-parkeġġ huwa 1:120. Hija mgħammra b'munzelli ġodda ta 'ċċarġjar ta' enerġija, sistema ta 'parkeġġ ta' robot AGV, u kuxxinett tal-inżul tal-ħelikopter fuq l-art ta 'fuq biex jiffurmaw sistema ta' trasport tridimensjonali.

Sistema intelliġenti: Oħloq sistema ta 'uffiċċju intelliġenti 5A, mgħammra b'kondizzjonatur tal-arja ċentrali Hitachi VRV importat bis-sħiħ + sistema ta' filtrazzjoni tal-arja friska PM2.5, u l-arja kondizzjonata hija ċċarġjata bbażata fuq il-fluss.； Li jkopru t-tliet netwerks ta 'veloċità għolja ta' China Telecom, China Unicom u China Mobile, u mgħammra b'sistemi ta 'dawl u sigurtà intelliġenti, jikseb xogħol ta' uffiċċju effiċjenti u li jiffranka l-enerġija.

Negozju ta 'dimensjonali kollha u faċilitajiet ta' appoġġ

Faċilitajiet ta 'appoġġ kummerċjali: Iż-żona kummerċjali tal-bini tal-podju taqbeż it-30,000 metru kwadru. L-1 sat-3 sulari huma tqassim kummerċjali b'terrazzi li jmorru lura. Huma ppjanati ristoranti tan-negozju boutique, klabbs tal-fitness ta 'livell għoli, ħwienet ta' konvenjenza ta '24 siegħa, bars tat-tè, divertiment u divertiment u formati oħra ta' negozju.； Iż-żona kummerċjali fis-sular ta 'taħt l-art hija konnessa mal-Plaza Sunken u l-kuritur tax-xiri taħt l-art ta' Fuchun Road. Hija waħda mid-daħliet u l-ħruġ ewlenin tad-distrett tan-negozju taħt l-art ta 'Qianjiang New Town.

Faċilitajiet tal-konferenzi: Hemm ċentru ta 'konferenzi internazzjonali fuq il-podju, mgħammar b'sistema ta' interpretazzjoni simultanja, li tista 'timmaniġġja fora fuq skala kbira u laqgħat tan-negozju ta' 500 ruħ.； Fl-istess ħin, faċilitajiet ta 'uffiċċju kondiviżi bħal kmamar tal-konferenzi kondiviżi u kmamar tat-te kondiviżi huma maħluqa biex jissodisfaw il-ħtiġijiet diversifikati tal-konferenzi tal-intrapriżi.

Riżorsi tal-madwar: Jifforma trijangolu tan-negozju tad-deheb maċ-Ċentru Ċiviku u ċ-Ċentru Internazzjonali tal-Konferenzi ta 'Hangzhou. Hemm aktar minn 30 kwartieri ġenerali ta 'istituzzjoni finanzjarja miġbura fiż-żona tal-madwar, u l-aqwa kumplessi kummerċjali bħal Vientiane City u Raffles City jistgħu jintlaħqu fi żmien kilometru.； Mixja ta’ 10 minuti se tieħdok sal-Gallarija tal-Belt, soluzzjoni one-stop għal banquets tan-negozju, divertiment u divertiment.

Vantaġġi tat-trasport u tas-servizz

Trasport tridimensjonali: 5 minuti mixi sa Chengxing Road Station tal-Metro Line 4, fejn tista’ tittrasferixxi bla xkiel lejn l-Airport Express； Netwerk tat-toroq "tliet vertikali u tliet orizzontali" huwa ffurmat fiż-żona tal-madwar, li malajr jgħaqqad Binjiang High-tech Zone u l-Ajruport Internazzjonali ta 'Xiaoshan permezz tat-Tielet Pont ta' Qianjiang u l-Mina Qingchun. Hemm stazzjon tal-karozzi tal-linja BRT fil-bieb u 10 linji tal-karozzi tal-linja jirradiaw madwar il-belt, u joħolqu ċirku ta 'vjaġġar tan-negozju ta' Hangzhou ta '30 minuta.

Servizzi professjonali: Is-servizzi tal-proprjetà huma mħarrġa mit-tim ta 'konsulenza tal-ħames banek internazzjonali ewlenin, li jipprovdu servizzi ta' butler Brittaniku u joħolqu 108 proċess ta 'servizz standardizzat, li jkopru proċeduri amministrattivi, manutenzjoni ta' pjanti ħodor, kunsinna u riċevuta espressa, eċċ.； Ġie stabbilit ċentru ta 'servizz esklussiv għall-intrapriżi biex jipprovdi servizzi speċjalizzati bħal reġistrazzjoni industrijali u kummerċjali u dikjarazzjoni ta' politika biex jgħin lill-intrapriżi jiffokaw fuq in-negozji ewlenin tagħhom.

Agglomerazzjoni industrijali: Fil-preżent, kwartieri ġenerali korporattivi ta 'kwalità għolja fl-oqsma tat-teknoloġija finanzjarja, kummerċ elettroniku transkonfinali, u disinn arkitettoniku stabbilixxew hawn. Il-prezz medju tal-kiri huwa 2.6 wan/㎡・jum, u l-miżata tal-proprjetà hija 9.8 wan/㎡・xahar. Bil-post ewlieni tiegħu u l-konfigurazzjoni ta 'livell għoli, sar il-post preferut għall-post tal-uffiċċju għal intrapriżi finanzjarji u teknoloġiċi.

valur tal-proġett

Bħala monument klassiku tan-negozju fiż-żona ewlenija ta 'Qianjiang New Town, Zunbao Building bena ekosistema tan-negozju internazzjonali bil-vantaġġi komprensivi ta' "lokazzjoni ċentrali + hardware hard-core + faċilitajiet ta 'appoġġ komprensivi + servizzi professjonali"； Mhux biss iġorr il-funzjoni ta 'żvilupp tan-negozju ta' Hangzhou Qianjiang New City CBD, iżda tiddependi wkoll fuq il-pajsaġġ tal-baħar, it-trasport tridimensjonali u l-effett ta 'agglomerazzjoni industrijali biex issir node ta' ċentru li jgħaqqad iċ-ċentru tradizzjonali tal-belt ta 'Hangzhou u d-distrett tan-negozju emerġenti, li jenfasizza l-istil urban modern u internazzjonali ta' Hangzhou.