Każ ta' servizz

Isem tal-proġett: Chengdu Perry International

Post ġeografiku: Nru 288, Checheng West 2nd Road, Damian Town, Longquanyi District, Chengdu City, Provinċja ta 'Sichuan (sezzjoni ċentrali taż-Żona ta' Żvilupp Ekonomiku), qrib il-ħruġ ta 'Chenglong Avenue tar-Ring Expressway, u fi ħdan iċ-ċirku tar-radjazzjoni ta' Longquan Automobile City u l-Port Ekonomiku tal-Kwartieri Ġenerali

Entità ta 'żvilupp: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

Servizzi tal-proprjetà: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Attributi tal-bini: Kumpless tan-negozju urban li jintegra appartamenti LOFT, bini ta 'uffiċini pur, u ħwienet tat-toroq kummerċjali. Huwa proġett ewlieni ta 'appoġġ tan-negozju fiż-Żona ta' Żvilupp Ekonomiku ta 'Longquanyi.

Tlestija/konsenja: Imlesta u kkonsenjata fl-2016, kompluta fl-2020 biex tidħol fis-settur kummerċjali, b'perjodu tad-drittijiet tal-proprjetà ta '40-50 sena

parametri ewlenin tal-bini

It-tqassim tal-iskala: L-erja totali hija 44,309 metru kwadru, l-erja totali tal-kostruzzjoni hija 84,709 metru kwadru, huwa ppjanat torri għoli ta '23 sular, in-numru totali ta' djar huwa ta 'madwar 300, u l-proporzjon tal-ispazju tal-parkeġġ huwa 1:1 (total ta' 341 spazju għall-parkeġġ)； Il-proporzjon tal-erja tal-art huwa 7.63, ir-rata ta 'ekoloġizzazzjoni hija 20%, u r-rata ta' akkwist tad-djar hija 75%.

Disinn tal-ispazju: Il-prodott ewlieni huwa prodotti LOFT ta '5.7 metri għoli, li jirrealizza r-rata ta' utilizzazzjoni tal-ispazju ta '"kiri ta' sular wieħed u tuża żewġ sulari". L-erja tal-art tal-uffiċċju hija madwar 52.8-355.5㎡, li tkopri kmamar singoli, duplexes, u uffiċċji tal-art kollu. L-appartamenti huma kwadri, imdawwal tajjeb, u jistgħu jiġu trasformati b'mod flessibbli bil-provvista tal-ilma u d-drenaġġ. Huma adattati għal studios intraprenditorjali, uffiċċji korporattivi, kummerċ ħafif u formati oħra tan-negozju differenti.

Konfigurazzjoni tal-ħardwer: Mgħammar b'10 liftijiet tal-passiġġieri biex jilħqu kull sular, l-effiċjenza ta 'stennija tal-liftijiet hija għolja； Struttura tal-ħajt ta 'shear tal-qafas, fibra ottika għad-dar, provvista ta' ilma muniċipali, lobby tal-proprjetà high-end fiż-żona pubblika, u arja kondizzjonata ċentrali f'xi żoni tal-uffiċċju biex jissodisfaw il-ħtiġijiet bażiċi ta 'uffiċċji tan-negozju moderni

Trasport reġjonali u faċilitajiet ta 'appoġġ

trasport tridimensjonali

Metro: Tieħu madwar 10 minuti biex timxi lejn Long'an Station/Longhuasi Station tal-Metro Line 13, li tista 'tqabbad malajr maż-żona urbana ewlenija ta' Chengdu.； Qrib l-Istazzjon Damianpu tal-Linja 2 tal-Metro, bi trasport ferrovjarju konvenjenti

Netwerk tat-toroq: Qrib Chenglong Avenue u Checheng West 2nd Road, u konnessi bla xkiel mal-Chengdu Ring Expressway. Huwa jieħu 30 minuta biex issuq lejn l-Istazzjon Dudong, il-Pjazza Tianfu u żoni ewlenin oħra.

Xarabank: Hemm ħafna waqfiet tal-karozzi tal-linja fiż-żona tal-madwar, bħal Nru 871, L014, u Nru 313, li jistgħu jintlaħqu f'mixja ta '300 metru, li jkopru ż-żona kollha ta' Longquanyi u l-linji ewlenin tal-konnessjoni tal-belt.

Pakkett ta 'appoġġ ta' kull dimensjoni

Faċilitajiet ta 'appoġġ industrijali: Hija tinsab fil-qalba taż-Żona ta' Żvilupp Ekonomiku ta 'Longquan, ħdejn il-port ekonomiku tal-kwartieri ġenerali, WM Motor Chengdu Research Institute, u Park Incubator tat-Teknoloġija għall-Iżvilupp Ekonomiku. Għandu effett sinifikanti ta 'agglomerazzjoni industrijali u diġà stabbilixxa ruħu f'intrapriżi fit-teknoloġija agrikola, żvilupp ta' softwer, appoġġ tal-karozzi u oqsma oħra.

Faċilitajiet ħajjin: Fi żmien kilometru 1, ikopri riżorsi edukattivi bħal Guangmo Academy u Chenglong Campus ta 'Sichuan Normal University, ħwienet finanzjarji bħal Shanghai Pudong Development Bank u Industrial and Commercial Bank of China, kif ukoll diversi ristoranti u ħwienet ta' konvenjenza.； Hemm park ta 'artijiet mistagħdra urbani ta' 20,000 metru kwadru fiż-żona tal-madwar, li jagħmel l-ambjent tal-uffiċċju ekoloġiku u abitabbli.

Faċilitajiet mediċi: Huwa qrib Sichuan Normal University Chenglong Campus Hospital u Longquanyi Jinxin Geriatric Hospital. Fi żmien 3 kilometri, tista 'tilħaq is-Sala tal-Lvant tal-Isptar Provinċjali u l-punt mediku kooperattiv tat-Tieni Sptar Affiljat taċ-Ċina tal-Punent

Karatteristiċi u valur tal-proġett

Trasportatur tan-negozju kost-effettiv: Il-kera ta 'bini ta' uffiċini hija baxxa daqs 0.58 wan/㎡·jum, l-erja attwali tal-prodotti LOFT hija rduppjata, u l-miżata tal-proprjetà hija biss 2.9 wan/㎡·xahar, li tnaqqas ħafna l-uffiċċju korporattiv u l-ispejjeż intraprenditorjali, u hija l-ewwel għażla għal intrapriżi żgħar, medji u mikro-up u jibdew.

Formati tan-negozju flessibbli u diversi: L-ispazju għoli ta '5.7 metri jista' jinqasam liberament, b'ilma, drenaġġ, ilma u elettriku. Jista 'mhux biss joħloq żona ta' uffiċċju miftuħ + spazju għall-uffiċċji korporattivi tal-kompartiment indipendenti, iżda jista 'wkoll jiġi trasformat f'bażi ​​ta' xandir dirett, studio tas-sbuħija, catering ħafif u formati oħra ta 'negozju, li jadattaw għall-ħtiġijiet tan-negozju ta' industriji multipli.

Vantaġġi tal-lokalità industrijali: Jieħdu għeruq fiż-Żona ta 'Żvilupp Ekonomiku ta' Longquan (il-qalba tal-Belt tal-Karozzi Chengdu), li jgawdu l-politiki ta 'appoġġ industrijali taż-Żona ta' Żvilupp Ekonomiku, il-manifattura tal-karozzi tal-madwar, ir-riċerka u l-iżvilupp tat-teknoloġija, u l-intrapriżi ekonomiċi tal-kwartieri ġenerali huma miġbura, li jiffurmaw rabtiet industrijali upstream u downstream biex jgħinu l-docking u l-iżvilupp tar-riżorsi korporattivi.

Faċilitajiet ta' appoġġ operazzjonali maturi: Kumpaniji tal-proprjetà professjonali jipprovdu servizzi ta' proprjetà standardizzati. Il-park għandu atmosfera tan-negozju b'saħħitha u fforma ekosistema tan-negozju matura li tintegra l-uffiċċju, il-divertiment u l-faċilitajiet ta 'appoġġ. Huwa wkoll qrib l-ippjanar u l-aġġornament tas-subway, u l-potenzjal ta 'żvilupp reġjonali huwa sinifikanti.